花呗分期能不能提前全部还完（花呗分期不能提前全部还吗）

投稿用户 • 2022年6月3日 am2:54 • 营销推广 • 阅读 739

这是一修咨询的第249篇原创

最近要不要提前还贷成为热议话题。

特别是最近房贷利率不断下行，首套降至4.25%，着实刺痛了很多5.6%、5.8%贷款的朋友。

今天我们就好好聊聊要不要提前还贷。

如果是一年之前，我可能会告诉你不要还。

如果是现在我的答案是：还，有能力一定要提前还。

是不是之前你听过很多不还的理由，如房贷是你能拿到最长最低息的贷款，随着通货膨胀货币超发，未来还款压力越来越低，房贷能抵抗通胀。

放在之前，这样说一点毛病没有，很多人第一套房贷可能就是两三千，再早还有些房贷只有二三百，随着收入增加通货膨胀货币超发，还贷完全没有压力。

现在变天了，所有的场景都发生了变化，听我一点一点跟你说。

之前我们说要不要提前还房贷，有以下三条判断理由：

1、你攒下的钱有没有更好的投资渠道，收益率能不能超过银行贷款利率；

2、你对未来通货膨胀的预期，也就是未来货币超发带来的通货膨胀是否超过你房贷利率；

3、你买的房子增值速度是否能跑赢房贷利率；

我们一条条来分析，为啥现在变天了；

1、普通理财已经跑不赢房贷：随着经济增速减缓，现在GDP目标是5.5%，也就是全行业平均增值幅度5.5%，能不能达到先不说。如果借出来的钱只能获得5.5%的收益率，那高于5.5%的钱傻子才会去借，随着经济放缓，利率也不断下降，一年期贷款利率降到3.7%。

存款利率及理财收益也会降低，社会上已经很难找到5%以上保本理财产品。你理财的钱已经跑不赢房贷利率，理性人肯定会选择还掉贷款。

2、货币超发遇到货币空转，通胀低水平运转：现在货币印钱速度M2超过10%，经济增速5%以下，货币仍然在超发，但是现在出现了超发货币在金融系统内空转状态，没有流入社会流通，通货膨胀维持在很低的水平。

说句白话，央妈放出来的水，没有进入市场，而是存在金融系统里，从4月份M1与M2剪刀差可以看出来。贷款利率远高于通货膨胀水平，这时候提前还贷肯定是划算的。

3、房子增值速度是否能跑赢房贷利率：统计局数据，四月份全国70个大中城市50个下跌，市面上80%的房子都在横盘或者下跌，跑不赢贷款利率的房子，提前还贷算是还能减少一点利息损失。

分析下来，不提前还贷的场景和理由全部消失，咱老百姓都是聪明人，所以提前还贷就成为当下热议，当下，我们支持有能力提前还贷的一定提前还。

有没有不提前还贷，还能把贷款利率降下来的方法？

有，转按揭。但只有个别地区个别银行可以办理，大行们为了到手肥肉都不支持转按揭。

发几句牢骚话，很多人背负5.8%甚至超过6%的房贷利率。在百业萧条，失业不断的局面下，某些利益集团把肥肉吃到嘴里，赚钱赚的都不好意思，业绩也是屡创新高，这是要竭泽而渔吗？

很多人可能会说，要有契约精神，签了合同贷了款就要认。但是你似乎忘了，这不是一个充分竞争的行业，如果不是靠着LD地位，你哪能这么高的息差和利润。

况且你看看电信行业现在都可以携号转网，市场自由竞争，把128的话费套餐降低到88，为什么你们的转按揭就这么难？

当然发牢骚解决不了问题，我们能做的是多点赞多转发，让更多人看到降低房贷利率的心声。

也希望我们的呼吁的转按揭业务早点到来，降低高额房贷负担，大家共克时艰！

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