西安房屋登记平台的户籍登记日期怎么填,西安房屋登记平台的户籍登记日期怎么填写

7月8日,西安市城六区商品住房意向登记平台共3盘正在登记,分别是隆源国际城、合悦华府、保利锦上·璟悦,共计802套房源。另外,还有3个项目已经上线登记平台,即将开始登记。

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正在登记的这3盘均为刚需项目,价格在1.18万-1.5万/㎡,面积适宜刚需、刚改。今天为三项目首日登记,截止到16时,登记数据平平,无一过线。

隆源国际城

隆源国际城地处经开高铁新城板块,距北客站直线距离1.5公里左右,属于韩家湾村城改用地。目前销售的C区DK3-2于2019年6月正式拿地,位于元朔路以北,郑西铁路以南、西铜高速以西。

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该项目总占地约580亩,分四期地块开发,目前正在登记的是项目四期,占地约69亩,容积率3.66,共规划9栋住宅。本次加推41#、42#、43#楼高层产品,主力户型为135㎡三室、144㎡四室,均价13914元/㎡,共计314套房源。

项目均价低、还带精装,此次加推产品面积相对较大,刚需、刚改都可考虑。从位置上看,不利因素颇多,靠近包茂高速、元朔路高架桥、高铁线路,有一定的噪音影响。

合悦华府

合悦华府位于草滩六路以东,北邻尚林路,南邻尚稷路,属于经开区高铁新城片区。项目分两期开发,目前在售的是北区产品,规划了13栋洋房和8栋高层,配备一所幼儿园。

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本次加推8#、9#楼,面积104-136㎡,均价11800元/㎡,共计240套,毛坯交付。项目价格是绝对优势,总价最低约130万、首付37万就能入手一套小三室,如此价格在西安当下属实难得。

配套方面,项目自带幼儿园,向东约1公里处有:经开一幼、经开一小、经开一中等公办学校,旁边紧邻博爱学校(私立),教育资源丰富。周边生态环境优越,距离渭河约1公里,西安湖和紫薇湖也位于项目附近。

但交通薄弱是硬伤,周边仅有少量公交线路,轨道交通缺失,出行不便,在城北工作、无长时间通勤需要的刚需可考虑。

保利锦上·璟悦

保利锦上位于港务区港兴三路以北、新筑路以西,总占地约144.2亩,分为南北两区开发,北区(保利锦上·璟悦)占地约95.4亩,共计14栋住宅,产品面积约90-143㎡;南区(保利锦上·珺悦)占地约48.8亩,规划8栋住宅。

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此次加推的为保利锦上·璟悦地块7#、9#、11#楼,面积103-133㎡,均价15680元/㎡,共计248套。其中,7#、11#楼为22层高层,9#为18层小高。

配套方面,项目自身配建幼儿园,附近还有陕师大陆港附小、陕师大陆港附中、西安国际陆港第二小学、陆港中学等优质教育资源,同时西侧还规划了教育用地。距离地铁14号线港务大道直线距离约800米;南侧紧邻奥体中轴生态公园(在建),启航公园、新寺遗址公园、陆港足球主题运动公园等都在周边,后期配套一应俱全。

即将登记项目

除此之外,还有三个项目即将登记,分别是:高新云熙港、元熙樾府、紫薇国际生态城,具体信息如下:

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元熙樾府是东御兰汀的三期项目,地处二环边、三号线石家街站地铁口东面,位于胡家庙商圈。项目占地约300亩,分三期开发,是集商业、住宅、公寓为一体的城市综合体项目。

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项目地处东二环,地段领跑,配套齐全,价格实惠。但区域界面一般,项目北侧临近快速干道,南侧有铁路,有噪音污染;且项目拿地较早,产权缩水严重,之前还有违规加盖等行为,口碑一般。

项目即将加推13#楼高层产品,面积98-141㎡,均价13645元/㎡,共计252套房源。

紫薇国际生态城位于高新区国际社区大吉一路以西、大吉环岛以南,总占地152.8亩,容积率1.5,是紫薇地产的TOP系产品。社区共规划32栋楼,产品为124-185㎡的三室洋房、185㎡的四室平墅、211-235㎡四室叠墅。

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配套方面,与项目一路之隔就是高新区第七初级中学、高新区第二十四小学,北侧1公里左右为首创奥特莱斯,规划有15、16号两条地铁。

项目即将加推6栋洋房,面积117-231㎡,均价21341元/㎡,共计159套房源。

高新云熙港位于高新三期中央创新区、未来之瞳的北侧,位置优越,核心配套都在周边。项目约700米处为地铁6号线西安国际医学中心站,旁边就是西安国际医学中心;二期地块北侧紧邻永安花谷公园(规划),一期地块东侧是永安渠水系公园;项目北侧、西南侧都有教育规划用地。

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拿地两年,项目首开将一次性推出二期7栋楼全部产品,主力户型为114-182㎡,楼栋均价约25012元/㎡,共464套房源,精装交付。

以上6个项目,除过高新云熙港和紫薇国际生态城以外,其余项目都以刚需受众为主,面积段小,单价低,总价可控,预算有限的客群近日可多加关注,明确自己的需求,择优选择。

价格公示项目

7月8日,西安市高新区3个项目公示了备案价,分别是高新金茂悦园、紫薇云峰里、碧桂园高新云墅二期,公示房源共1052套。

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三盘均为改善项目,其中,紫薇云峰里为纯新盘首次进行公示,项目位于高新CID未来之瞳南侧,与龙湖青云阙相邻,相较于拿地时2.6万/㎡的毛坯限价,公示价格降低了不少。

产品来看,三个项目产品面积区间在94-143㎡,虽面积适中,但均价都在2.3万/㎡以上。其中,价格最高的为位于丝路软件城鱼化寨板块的高新金茂悦园,公示仅为毛坯价格,后期加上4000元/㎡的精装包,均价在2.7万-2.9万/㎡。

碧桂园高新云墅二期近两月推盘频率很高,该项目位于未来之瞳西北侧,位置优越,社区品质不错,价格相对而言较低,所以项目热度一直较高。

以上公示项目预计都将于近日开始登记,刚改、改善购房者可多加关注!

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