马云预言未来房价如葱将成为现实，马云的房价如葱问已经过去几年了？

投稿用户 • 2022年7月11日 am12:40 • 创业杂谈 • 阅读 715

还记得你家乡10年前的房价是多少吗？大概就是从2012年那时候起，中国各个城市房价开始刷刷上涨，就拿小编所在的西部4线城市也从3000左右开始直飚，最高的时候是在2019年左右，好的楼盘可以卖到1W。现在已经回落70%左右。

根据2022上半年中国房地产市场调查：

分梯队来看，截止6月，一线城市新建住宅价格持续横盘，上半年累计上涨0.21%，累计涨幅处近五年同期较低水平；二线城市新房价格有所恢复，累计上涨0.33%；三四线代表城市新房价格持续低迷，上半年各月价格环比均下跌。

分城市群来看，长三角上半年价格累计上涨0.24%，新房市场稳步恢复，嘉兴、宁波等城市房价累计涨幅均超1%；珠三角价格累计涨幅较2021年同期收窄幅度最大，房价低位盘整，肇庆、中山等城市新建住宅价格累计跌幅居百城前列；京津冀新房市场分化，价格恢复动力不足；山东半岛新房市场仍显低迷，价格累计变化由涨转跌。

你是不是在庆幸你所在的是一、二线城市，房价还在稳中有涨，你所在的地区位于经济发达的地方，房价在逐步回暖？目前房地产紧紧是因为疫情原因造成的？

事实是就算这几年没有疫情，房地产行业也正步入更年期，房子不再保值是大势所趋，这不是危言耸听，因为我们正在经历发达国家所经历的一切。导致这个原因并不是所谓的“4亿套空置房”和“房子够34亿人住”这种唬人的数据，而是人们观念的转变，就像发达国家一样，宁愿租房也不会去买房，人们更多的是最求生活质量，奋斗一辈子就为还清一套房的观念正在逐步被替换，“房奴”这个词也将会消失在社会发展历史潮流中。

目前，90%的房子都是有贷款的，你可能会看到很多身边的朋友，在一线城市有2套甚至以上的房子，表面风光，说出去就是身价上千万（在一线城市有房的谁不是呢），但真正看他们生活质量又如何呢？这群人90%年薪都不足20万，每个月还房贷几大千，甚至上万，当然他们大多采用以租还贷，但当前经济下行，很多房子租不出去，房价又很虚高，想卖出去也很难找到下家（没钱的人更佳买不起，有钱的人也不会在高位接盘，更何况有钱的人也有多套房也在想着套现，剩下一批刚需又基本可以买的起人也在观望），所以现在这个全民皆富豪的“假象”非常普遍，大家看似都有钱，但又拿不出一定现金改善生活，一样为着柴米油盐贵，一样为着油价上涨抱怨不休。

这些还都是房地产未崩盘下的现状，要是出现90年代日本那种情况，更是不可想象！当然想象我们国家也不会让这种情况发生！当然你可能会说前面几十年还贷款，生活过的差一点，等熬过去了，便是净值产，但还是那个问题，几十年后，大家都是你这样的好几套房，房子已经供大于求，你觉得那时候的房子能以市值卖出去？马云曾在2017年公开表示：“8年后最便宜的就是房子，年轻人别买房，8年后房价如葱。”在他看来，未来房子会越来越便宜，到2025年会和大葱一样便宜。

还是人民网那句话“房子是用来住的，不是用来炒的”。

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马云预言未来房价如葱将成为现实，马云的房价如葱问已经过去几年了？

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