企业运营费用包括哪些内容科目（公司运营费用包括哪些内容）

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企业运营费用包括哪些内容科目（公司运营费用包括哪些内容）

要知道开发商一平方能赚多少钱，那就要从楼盘开始建造到最后出售都需要哪些费用计算。

1、开发成本一般37%左右（包括项目的勘察设计费用、建筑安装、公共设施配套、基础设施等等直接的建设费用。）

2、营销费用一般2%左右（包括广告、宣传、售楼部展示、以及销售人员工资等。）

3、管理费用一般3%左右，（开发商公司的运营费用，即员工工资、房租、办公费用等。）

4、购买土地的成本参考全国各家拿地平均值一般占比38%左右。

5、税费7%左右（包含所得税、增值税及附加、土地增值税等。）

6、财务费用4%左右（指得是利息，一般来说各开发商大部分的开发资金都是从银行等金融机构借来的，借钱的利息就是财务费用。）

开发成本37%+营销费用2%+3%管理费用+38%土地成本+税费7%+财务费用4%

=开发商利润9%左右。

（只是大概率哈）

当然开发商前些年房地产爆发时利润肯定更高。不是有网友说过“来生要做开发商”。呵呵！不用来生，现在就可以做。现在综合方方面面，开发商能有9%已经不错了。开发商崩盘的也不在少数。

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