人民币1000万存银行一年利息多少(1000万存银行一年利息多少2020年)

1000万房产是硬通货,1000万现金是纸面金额,房产可以抗御通货膨胀,现金会随着通货膨胀缩水。试想10年前1000万在上海买房随便选,那时候房价4万都是高端商品房。现在你拿1000万在上海中环买个两房就不错了,就连郊区动迁房都要5万以上了。想想30年前的100元现金能买到什么,再看看如今的100元现金能买到什么,就更加清楚现金在时间面前的缩水能力了。

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拥有1000万房产也要看你房产在哪个地方,如果在北上广深一线城市,那首选这个房产!这些城市的房产那是坚挺的硬通货,这些地方的房子不是你想买就能买的,他有很强的准入门槛,而这个准入门槛就让这个硬通货更加珍贵,所以如果1000万房产在上海和1000万现金在手头,那坚定持有房产!

以上海为例,1000万房产如果出租,每个月租金最低10000,有的甚至更高,达到20000元一个月,那么每年租金收入就12万到24万。假如1000万存银行利息就算3%一年,一年也就30万元,基本上跟房租相差不大了。表面上看好像是存银行更省心,实际上,我们忘记了资产本身的溢出收益。上海2017年的房价和现在对比,那普遍上涨幅20%,有的甚至更多,5年来1000万的房产增值就高达200万以上!所以持有一线房产的收益远胜过放入银行理财。

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我有一个同事2012年买的上海的房子,当时总价是170万,现在那边的挂牌价790万,涨价了整整600万,如果当时他买的是1000万的,现在估计都要几千万了!还有一个同事2015年买的450万的房子,现在都要1500万了,直接涨了1000万!所以上海房子个人觉得很值得持有的。

当然,如果你1000万房产是小县城的商品房或者小别墅,那么我倒是不建议持有,小县城买太多房子一方面不好出租,租金回报比相对较低,另一方面,小县城房子二手房太难出手了,谁家在小县城不买新房呢?很少接手二手房,所以就流动性而言,小县城买的房子有锁死效应,除非打算长期持有,不然意义不大!这个时候持有现金去投资理财或者做生意都比购入太多房产更有意义。

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当然,如果你是自己做生意的,那么现金流对你是非常重要的,所以不管房子多少钱你也不见得会购买,因为你看不上每年房产的那点利润,更重要的是你看不上房产带给你的成就感,做生意或者创业中那种挥斥方遒的快感是金钱无法比拟的,所以这个时候你一定要持有现金,毕竟人生不是只有金钱一个衡量维度,生活的幸福感和获得感比房子更重要!

我老家的一个亲戚就是,手头现金流500万,但是他从来不想着买房子,一来老家买房子他也不去住,他的生意都在农村,所以他基本上就住在老家三层小别墅中,最主要的是他觉得人生不仅仅只有房子,小县城买了房子不住在他看来一直都在折旧,以后家人再住体验就不是很好,不如留点钱在手,然后换个好车开开,他也是这样做的,毕竟做生意确实需要稳定现金流。

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其实五年后到底持有1000万房产还是1000万现金好具体因人而异,如果在一线城市果断入手房产!在小县城可以选择保留现金,找到自己合适的行业深耕,实在不能做生意,那么就去二线城市买房!

人生的选择不可能只有用金钱衡量,所以还要看个人,如果你喜欢股票市场的心跳感,如果你喜欢商场的沉浮,如果你喜欢躺平收租,如果你喜欢银行利息……最终都是自己的选择,只要自己喜欢都是最好的选择,没有什么更好,在这个过程中的体验才是最好的,也是无与伦比的。

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