银川房价即将暴降(银川房价涨价)

银川房地产,近几年成为全国热点的原因,就是上涨幅度常居全国第一名,然而房价又是省会城市最低的,让外省人百思不解。

在此我来解释一下:银川地处银川平原,地势平坦广阔,交通节点,人口稀少,经济发展迟缓单一。房产建设成本低,只要完成“三通一平”,成本基本是拿地成本、建设成本及利润,本省区人口购买,几乎无流动人口,这就是银川房价低的主要原因。

银川经济单一,除农业养殖,能源工业几乎没有任何值得称赞的工业,全部精力投入房地产,依靠所谓宜居生活节奏,慢吸引本省区外市县干部大量在银川购房,这是涨价原因。

前几年国家为了压制房地产泡沫,本地出台“银八条”限制银川房价炒作,仅过一年,昨天突然出台银川首付只要20%,刺激经济发展。前几年银川房屋保有量够六百万人居住,二手房有价无市,昨天数据二手房有五万套出售,价格低廉。

有些人一时头脑发热,又开始准备炒作银川房价,这是一个坑,谁跳进去谁倒霉,目前安分守己,保持稳定,至少五年以上不要投资才是上策。

银川房价即将暴降(银川房价涨价)

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