上海多少人口2021总人数口（上海地区人口2020总人数口）

投稿用户 • 2022年6月27日 pm12:28 • 创业杂谈 • 阅读 843

Hello，大家好，我是爱买房的岳老师。

我做这个系列是为自己买房打的基础，同时也给想买房的朋友，担供一些参考。

以下，我说的可能都不对，请大家结合自己实际情况进行思考。

这里在跟大家提三个点，之前反复提到，分别是职场天花板、上车比选车重要、30%的机会是老天爷给的大礼包。

说之前，先跟大家分享一组数据。

一组是关于人口的，深圳在2021年发布的第七次全国人口普查公报中统计，深圳市常住人口1756万人。近期2022年在全市大规模核酸中统计的实际管理人口在2200万左右的人口规模，有变动但预估也不会太大。

大家可以看一下这张图

一组是关于住宅套数总套数的，深圳市住建局官方数据显示，截至2020年初，全市住房总量约1082万套（间），到目前2022年，我们取个整，按总量1200万套（间）来算。

大家可以看一下这张图

其中有红本，可以上市流通交易且被所有人认可的商品住宅套数为200万套左右，有变动但预估也不会太大。

那么也就意味着，只要你有一套可正常交易带红本的普通商品住宅，就超越了将近90%的深圳人。

以上数据，均公开透明，大家有时间可以自己去查，去真正认清楚真实的市场是什么样的。

分享这些数据，我想表达的是，深圳可交易的普通商品住宅真的很稀缺，严重的需求大于供给，没有学过经济学的，常识都知道，当商品严重需大于供的时候，会出现什么样的情况，你的重心应该是去做什么样的事。

但同时，我刚才说了只要有一套带红本的的普通商品住宅，就可以超越近90%的深圳人，那后续10%的人，就是一道天堑。是按照小数点多少位以后去计算去超越的，难度等级类似从90%-90.1%或者90.11%这个样子。

我说这么多，还是想让大家真正认清楚，我们作为普通人，真实的市场是什么样的，应该怎样去参与。

上车，坐电梯，永远要比走路，爬楼梯快！

所以，50万宝安有以下下选的小区可以去实地看盘。

下选小区排名不分先后，差比没有强，是这个原则。

中海西岸华府南区（4.4万 1998年）畔山御景花园（4.3万 2006年）恒丰工业城（3.5万 1993年）

最后给大家敲一黑板，做一下总结。

我们今天主要说深圳市人口数据、总住宅套数数据、及50万首付买宝安区的下选，我会在下一篇文章中给到，深圳首付100万买哪里？宝安篇。

大家可以在给我留言、评论，我看到的话一定会回复大家。

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上海多少人口2021总人数口（上海地区人口2020总人数口）

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