北京市常住人口总数2021（北京市常住人口总数走势）

作者｜孙斌 编辑｜寒彦 制作｜小面包

真相无外乎数据，而数据却未必是真相的全部，透过对数据的梳理，我们希望尽可能整理出更具规律性和互有联系的市场板块信息，以供您投资参考。

——过去24小时特别解读

3月29日，A股三大指数悉数高开。

截至午盘，上证从3216点又回到了3200点。相比较深成指，上证虽然也是从十点后就略显乏力，但其在十一点左右的顽强翻红好歹再次触及了早盘开盘时的高点，可惜气血不足为时太短。而同时段深成指触及的11975，尚不及早盘开盘时的11983点，不过和上证的半日走势比照，其半日K线走势，并没有那一位如此陡峭。

不妨蒙太奇下。两个指数多少与沪深两市对待疫情的态度有着微妙的映射：同是经济优等生，老资格那个一直试图走出自己独特的步调却无奈命运不济加力有不逮；新晋者倒是以逆“躺平”方式赢得了喘息但同样未来难料。

此时，除了几条波浪线，24君眼前浮现出的还有三张图：威尔·史密斯掌掴主持人后，奥斯卡收视率突然飙升的走势曲线；隔夜美股三大指数先跌后涨的收盘曲线；以及G7拒绝以卢布结算俄天然气前后，卢布盘中毅然创出四周新高、日内高涨7.7%的收势图。

大洋对岸的奥斯卡，史密斯先生不仅靠一记耳光打出了小金人颁奖礼长期缺少人气追捧的真实尴尬，从969万收视率到1740万，“爆款发动机”奥斯卡没法凭借自己的影片吸引眼球，而今只能拜《全民公敌》扮演者的肢体动作去扇出全球关注度。早知如此，邓文迪女士应该也能落个最佳女主角候补吧。

倒是拆股付息的特斯拉，给很多中国公司又上了一课——原来，游戏还能这样玩？！港股的平台股们还在以大手笔回购抬升股价，人家呢？当然了，别人家的孩子当下也有感同身受的苦恼，老拜为了中期选举，已经盯上大富豪马院士的钱包。

相比欧洲人非要“倔强”哄抬天然气价格，硬怼普京的“勇气”，美国人为了打压油价，什么理由都能找。除了OPEC+本周会议据称只会将增产规模微幅扩大3万桶/日，很多美国人少数熟悉的中国大城市——上海，当下也对国际油价下跌做出了贡献。有3万桶原油保底，有上海这个中国经济标志的暂时“停摆”背书，呵呵，国际油价隔夜跌了！

一方面，大洋这头在感知美式认知的牵强，但另一方面，上海指数、上海价格、上海影响力，当下也确实在身不由己的左右着全球的经济走势，一定程度上。如果能做的更好，上海宁愿做的更好！24君以为。

壹

上海紧急出台二十一条 千四亿减负

长三角援助魔都已抵达 考验至中局

3月28日，上海市人民政府办公厅印发《上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》，分为六个方面，具体政策措施共计21条。

具体包括3条政策措施：一是对符合条件的企业防疫和消杀支出给予补贴支持。对零售和餐饮行业重点岗位从业人员，按照防疫要求定期开展核酸检测的费用，给予全额补贴支持；对零售和餐饮企业防疫消杀支出给予补贴支持。对机场港口、冷链相关企业人员核酸检测的费用，给予全额补贴支持。

在加大金融支持力度方面，上海主要针对受疫情影响资金困难的企业，从加强融资担保、实施贴息政策、加大普惠金融支持力度、减费让利和保险风险保障等方面，着力纾解企业资金困难和降低融资成本。

在全面落实国家助企纾困政策方面，如：国家政策中规定对零售和餐饮企业免费开展员工定期核酸检测费用给予补贴支持、比例不低于50%，我市给予全额补贴支持；又如，“六税两费”减免政策，在国家规定减免幅度内按顶格执行。

在针对本轮疫情对企业的影响研究制订更大力度的扶持政策方面，如：上海市房屋租金减免对象从国家规定的服务业拓展到所有行业；又如，除了国家规定的五个重点行业外，对会展业也给予纾困扶持，同时对零售、餐饮等行业的企业新增贷款给予贴息。

总的来看，这次政策含金量是比较高的，综合了退税减税、降费让利、房租减免、财政补贴、金融支持、援企稳岗等多种助企纾困政策；初步测算，仅税收相关政策2022年就可以为上海全市相关行业和企业减负1400亿元左右。

当然，今天午间，24君从一位上海企业人士处也听到了回应减负21条的民间版本：“麻烦增值税、企业所得税、个人所得税、员工社保少收一点，企业经营贷能不能展期？再这样下去，小微企业只能裁员，喝西北风了。”

对内，上海是中国第一大城市，全国唯二GDP超过4万亿的城市，经济体量相当于2.4个武汉、4个西安、6个长春。

平均下来，每个魔都人为中央贡献了22046元的税收，比帝都人多缴了5600元，分别是浙江、广东、江苏人均净上缴金额的3.2倍、3.8倍和4.1倍。

如果就对全国财力的净贡献而言，上海的地位就更突出了。2019年上海一市的净贡献额（8202亿）竟然超过了江苏、浙江两省的总和（7365亿）。

事实上，同样是封城，“沪式封法”跟武汉、西安、长春等地还是有着明显不同。用段子手的说法：深圳封城是一刀切，上海“封城”是一刀一刀切。之所以这样操作，当然首要考虑还是因为上海实在太太太大了。

上海究竟有多大？根据第七次全国人口普查数据，上海现有常住人口2487万，分别是西安（1296万）、武汉（1232万）、长春（906万）人口数量的1.9倍、2倍、2.7倍。如果就实际管理人口而言，上海更早已超过3000万。

哪怕只封半座城，封控区的实际人口数量也已等于甚至超过西安、武汉、长春全市。

所以，尽管上海拥有3000名流调人员，是西安的10倍，医疗资源总量、质量（上海拥有全国百强医院19所，仅次于北京的23所，是第三名广州的两倍多）也都是全国数一数二的，但相对于上海的超大体量，依旧九牛一毛——按平均值衡量，无论是每千人医师数，还是每千人床位数，上海只能排到全国20名开外，连石家庄每千人医师数，都排在上海之前。同样，近期疫情高发的长春，每千人医师数也一样领先于上海。

图片来源：国民经略

在很早的时候，上海时刻考虑的就是不要发生医疗资源挤兑。魔都为什么要保证医疗系统的顺利运转？不仅是为了更好的守护上海——另一个现实的原因是：上海的医疗系统从来不仅是要解决本地人就诊问题，其还要面对全国。

事实就是如此——上海要给全国的重症杂症输出解决方案。根据中国卫生健康统计年鉴，2020年上海市诊疗人次总计达2.32亿次，与常住人口的比值为29.2，这个数值位居全国第二。此外，上海也是本土病床使用率最高的城市之一，2020年上海市公立医院病床使用率达87%

保证上海医疗系统不仅仅为了抗疫，更多的是维护长三角整个医疗系统。对此，想必很多江浙人士深有体会。从小看病，瑞金，长海，儿童医院，乃至那个华山，这些都是如24君这般江南长大的孩子从小的记忆。

虽然相较武汉（2020年1月23日封城，4月8日解封，共计76天）、西安（2021年12月23日封城，2022年1月24日全市降为低风险区域，历时32天）、长春（3月11日至今已经封城17天）的封控时间，此次上海连头带尾只封8天，已经是最短纪录了。但参考之前深圳的例子，成本仍将是惊人的。

昨天下午，上海最为吃紧的医护团队终于到了很多兄弟城市的帮忙——长三角终归是紧密链接的城市版图，在最好的时候和最难的时候都是如此。至于蔬菜肉类副食品，手忙脚乱除老坛酸菜方便面外一抢而空的场景早已向全国暴露。再骄傲的上海人毕竟也得吃五谷食杂粮。

天助自助者！无论是路线选择的差异还是确实过于自信导致后续各种尴尬，此刻并不是这座城市与他人斗嘴争胜的时间。只要知道如何输才会在未来学会赢。

再说一点，上海的乐与怒其实也属于这个国家。但最重要的是，以目前态势看：一、动态清零防控政策至少六个月内不会动摇，也就是说“应收尽收”下或不会再有世界最小的“中风险区”了。二、如果深圳、上海这些最核心城市都封城以待——哪怕时间愈来愈短，那么其它城市自然无一例外，只看需要与否。三、在这一思路下，内需面临极严峻考验，包括房地产。四、民间投资增速以及新增创业增速可能继续下滑。五、大型企业以及仍能拥有正向经营现金流企业大概率会调低预期养精蓄锐，财务支出与人员收缩或已成为必然。

所以，尽管已过去两年，考验却只到中局。最终，在经济与防疫面前，需要做出选择。两全其美是人人盼望的，但这永远是“异数”而非“常态”。

伴随沪上防控措施的加码，3月28日晚间，发迹于浦江又深受疫情影响的上海锦江国际酒店股份有限公司，发布了2021年度报告。

2021年，锦江酒店实现营业收入113.39亿元，同比增长14.56%，实现归属于上市公司股东的净利润1.01亿元；经营活动产生的现金流量净额20.69亿元，同比增长1264.42%。其实这个成绩也算不错，季老板主掌的华住，去年可是净亏4.65亿。

全年锦江酒店中国境内整体平均RevPAR已恢复至2019年同期的87.45%；境外整体平均RevPAR则恢复至2019年同期的66.96%，但在第四季度境外整体平均RevPAR又恢复至2019年同期的81.57%。

2021年，锦江酒店新开业酒店1763家，开业退出酒店239家，开业转筹建酒店317家，净增开业酒店1207家。

当然24君相信，如果按照当下全国防控措施的进一步收紧，锦江酒店公布的如上数字，若在2022年还要用来对比时，可能已是最好成绩。

或许，锦江管理层也是预感到了这种可能的市场变化——昨日，该公司同时还发布董事会决议公告称，因工作变动原因，朱虔不再担任公司CEO职务；同时，董事会同意聘任沈莉女士为公司CEO。

公开资料显示，沈莉在锦江体系内部财务系统工作超过30年，2016年7月起任锦江酒店首席财务官、财务负责人至今，是一位经验丰富的老酒店人、财务人。

由擅长外延并购的CEO传位于精于后台整合成本控制的CFO，背后必定有充分的战略考量。从扩张到收缩，从规模提升到效益提升，财务人当家，要的就是一分钱掰两瓣花。

贰

卖荣耀利润首破千亿 晚舟解华为财报

小米链上市受限为假 监管回应还算快

相比锦江，华为的规模可是要呈几何级的放大。同在昨日，同样CFO出身的孟晚舟女士，自去年9月回国后，半年来第一次公开亮相。

“华为接班人不是培养出来的，用人大教授们给任正非的标签，是历经苦熬出来的。任正非的接班人心病可去矣。”相关人士在华为年度业绩会后如此暗示。

在年度业绩会上呈现华为2021年经营状况，是孟晚舟正常的工作安排，而不是刻意亮相，这场发布会，孟晚舟呈现的就是华为的现在，也亮出了华为“冲破黑暗隧道”的方法。

在2019年华为营收达到8588亿之后，2020年，华为营收到达8914亿的顶点。

2021年，手机芯片被彻底断供的华为，只能出售了子品牌荣耀。

前几年疯狂囤积的手机芯片存货，也只够维持几款高端机型。因此在去年，华为的“业绩报告和生存状况”肯定是艰难的，关键看“降低了多少”！

孟晚舟在发布会上宣布，2021年华为收入为6368亿元人民币，同比下降28.6%；净利润为1137亿元，同比上升75.9%。

华为的年营收数据还是很揪心的，“手机业务”几乎被封印之后，年营收直降了接近30%。

谈及收入下滑，孟表示主要有三方面原因，一是遭遇了美国多轮的制裁，华为手机、PC等业务受到了很大的压力；二是中国的5G建设已经在2020年基本完成，所以5G业务的客户需求有所减少；三是疫情影响，华为在疫情下也有压力。

孟晚舟特别提到，华为的研发投入不受利润的约束。根据过去10年华为研发投入的数据，2013年其研发投入占营收规模13.2%，去年占比升至22.4%，是研发投入的历史高位。

虽然营收下跌，，但是有三个数据还是非常亮眼。

第一个是在营收下跌接近30%的情况下，利润逆势狂飙，首次突破千亿元。

第二个是华为2021年经营现金流有较大增长，达到597亿元人民币。华为与“其他轻资产的互联网高科技公司”不同，他是偏“智能制造”的重资产模式，因此现金流对企业抵抗风险特别重要。

第三个较好的数据是资产负债率降低到57.8%的水平。和现金流一样，这都表明华为的企业负债相对健康，即便美国继续严格封锁，还能熬过去。

孟晚舟说华为已经穿过“黑障区”的底气，也来源于这几个“较为亮眼的数据”。

实际上，华为2021年1137亿利润，其中600多亿，是“卖掉亲儿子”荣耀的所得。根据美国的芯片禁令，只有“切割荣耀”，后者才可以正常采购芯片，带着荣耀自身的供应链和接盘鼓动活下去！

如果去除卖“荣耀”获得的那600亿，以及卖掉超聚变公司入账的几十亿，那么华为的2021年利润只有500多亿，这才是相对6368亿营收的正常利润。由于不同手机品牌的新品发布月份和机型出货量统计口径不一。依据目前可查的公开数据显示，荣耀已经成为“国产品牌手机出货量”第一。

从道理上看，华为出售荣耀，在财务逻辑上和腾讯出售京东股份是相似的，都属于不可逆：无论是前者卖荣耀的600亿收益，还是后者卖京东的780亿收益，只此一次。但从另一个角度看，荣耀因为出售，其获得的成长性，却是在未出售前不能比拟的。

同在此次业绩会上，华为也再次回应造车话题。轮值董事长郭平表示，华为不造车，但华为要把三十多年积累的ICT能力和汽车行业深度融合，帮助车企造好车、卖好车。

“我们现在已经构建了七大智能汽车的解决方案，已经上市了三十多款智能汽车的零部件。帮助华为产业向智能化转型，通过Huawei Inside和自选模式，为车企提供解决方案。”

在被问及芯片时，郭平表示，解决芯片问题是一个复杂的漫长过程，需要有耐心，未来我们的芯片方案可能采用多核结构，以提升芯片性能。

平安证券3月29日发布研报称，从华为年报数据来看，华为鸿蒙操作系统的拓展符合预期，截至2021年底，搭载 HamonyOS的华为设备超过2.2亿台，华为智联（ HamonyOS Connect）第三方生态设备发货量达1.15亿台，合计超过3.3亿台，略超2021年公司给的目标规划。

预计鸿蒙OS有希望在2022-2023年跨过全球活跃设备16％的“生死线”（约5.6亿台），短期内活下来问题不大，长期的发展则还需要依托场景和市场的拓展。当然，基于此前俄罗斯方面宣布引入鸿蒙，华为昨日特意表态暂未考虑该系统的全球扩张。这显然是不想给美国人落下话柄。

值得注意的是，同在当地时间3月28日，美国参议院以68票赞成、28票反对的结果通过了一项为半导体芯片行业提供520亿美元补贴的法案。另据路透报道，美参议院在2021年6月首次通过芯片立法，该立法也授权拨出1,900亿美元用于加强美国的技术和研究，以与中国竞争。而众议院则在2月初通过了其版本的立法。

据悉，上述法案是采取不同的方法解决美国在一系列问题上与中国的竞争问题。

但是，美方的举动，并非所有人都买账的。

韩媒3月28日称，美国政府最近提议与日本、韩国、台湾组成半导体产业联盟。而《韩国商业》月刊（Business Korea）著文表示，首尔方面目前的立场是，认为美国的建议不能完全接受。这是因为韩国企业在中国大陆设有关键设施，且中国大陆是世界上最大的半导体市场。

这里，需要再提几句当下和三星业务关系紧密的小米。

周二稍早的市场传言称，上海、深圳交易所对当前科创板、创业板在审涉及小米产业链的项目做了排查，涉小米产业链的公司，IPO（首次公开发行）将受限。

3月29日下午，针对中国监管排查小米公司生态链企业的传闻，中国证监会表示，未对小米产业链相关企业出台IPO限制性政策，也未开展专项排查；小米公司随后发布声明称，对于“恶意造谣”等行为，将坚决使用法律武器维护其合法权益。

证监会官网发布信息称，坚持市场化、法治化方向，依法依规开展发行上市审核注册工作，依法公平对待各类企业，确保政策预期稳定。

小米公司官方微博随后发布声明称，有自媒体针对公司生态链相关投资业务发布了大量歪曲捏造、毫无根据的不实谣言；对于这类恶意造谣，刻意曲解的抹黑攻击行为，将坚决诉讼到底，维护公司合法权益。

受上述消息拖累，小米今日港股股价曾跌近7.6%，公司方面澄清后跌幅收窄，现跌约3.6%，截至下午15：40，报13.96港元/股。回想3月16日金融委会议鹤先生对于涉及资本市场重大问题各方加强互通的说法，证监会此次反应算快。

叁

这边忙回购那厢大分拆 中美两种做法

歌尔今急挫缘自一传闻 需求疲弱为真

与此同时，今日港股美团、京东尾市都齐升逾6%，阿里巴巴、腾讯涨幅也近2%。

美团股价大涨，一个很重要的原因，是其在业绩公告前已经跌得很多了，大家一看：最新一个季度的亏损只有50个亿，要知道前三个季度的亏损可是180亿，这样算下来，最新季度的亏损还是减少了，这就是高于预期啊。原本大家以为这个季度估计是最难的了，前面每季度亏损60亿，这回有可能亏损80亿，结果人家只亏损50个亿，是不是感觉白捡了30个亿？所以当然要涨了。

而且大家也略为有了点信心，阿里巴巴居然再拿100亿美元回购，即将回购股票的金额从150亿美元提高到250亿美元，而腾讯也是一直埋头回购，这些公司真金白银地往市场里打钱，接走别人手中大量的筹码，中小散户估计也要从卖出的冲动中停顿一下：我想静静！自己总共那么点筹码，难道真要割肉给出去吗？

与相关中概形成鲜明对比的是，我们这边市值较大的平台企业都在忙着回购，但是美国那边市值较大的企业——马斯克的特斯拉（还有谷歌、亚马逊都在拆股，以满足市场对其公司股票的需求）却在要求股东投票授权增加股票数量，以实现拆股。

这才是真正的共同富裕，与我们这厢企业的股票形成天地之间的差别。

对此，财经大V“平姐”认为，要拯救中国互联网公司的股价，只有华山一条道，那就是与马斯克的拆股反其道而行之，进行某种意义上的缩股，即公司在拿出巨资进行回购的同时，将回购回来的股票及时注销。

这样，一方面可以抵御因疫情而影响的经营业绩的下滑；另一方面，向市场注入巨资，实现股东层面的共同富裕；第三个，也是最重要的，不用再拿着那么多资金担心浪费效率而产生无序扩张的冲动；第四个，也别在公司名下挂着那么多业绩不错的股票让人惦记。

“以现在每股100多元的价格回购100多亿元钱的股票，大概可以回购1亿股，这1亿股公司如果不注销，还是会让人惦记，那这又何必呢？毕竟现在业务需要收缩，员工还要削减，该激励的也早就激励过了，所以，根本不要舍不得，该花的钱不花出去，留着很可能成为祸害。”“平姐”称。

在她看来，回购后注销股票，不但可以稳住现在的股价，堵住攻击我们经济的嘴，还能防止犯领导最不喜欢的错误，这是惟一一条符合政策导向、又能既救市又救自己的好办法。

说到这里，不得不提美方拆股的那些大公司的老板们，当下也在受到富豪税的袭扰。

此前，美国总统拜登表示将在公布2023年预算时提出一项主要针对亿万富翁的新最低税。该计划被白宫称为“亿万富翁最低所得税”，是指将对超过1亿美元收入的美国家庭征收20%的最低税率。

3月29日，白宫5.8万亿的的2023财年联邦预算案正式公布，增加国防部和司法部的开支外，不过最引人注意的还是对超级富豪和企业增税。

在消减赤字上，预算案将对身家超过1亿美元的美国家庭和收入最高的0.01%的超级富翁征收最低20%的税，也就是设立“亿万富豪税”。值得注意的是这次征税除了个人资产外，还将包括极具争议的所持股票收入。

最高个人所得税的税级将达到39.6%，另外将利息也作为固定收入。结束对同类资产交换的税收延期；

预算案将公司税率从21%提升至28%，还废除对石油和天然气生产商和加工商的多项税收减免。如果此次提议的20%的最低税率在2021年的税收年度生效，那全美最富有的人将为此支付惊人的联邦税。

马斯克看来是首当其冲，光一人就要交242亿美元。世界上最富有的人，包括马斯克和贝佐斯这对天敌，而他们的大部分财富都是以股票的形式存在。

随着他们的股票升值，他们能够通过以所持股票为抵押的贷款来资助奢侈的生活方式。但贷款不作为收入征税，且在许多情况下，利息支付还可以扣税。

所以，当下马斯克、贝佐斯们一不做，二不休，拆拆股，分分利，而面对类似的情况，相信刚才引述“平姐”的观点，会对部分平台企业主有所启发。美国人干得，太平洋西岸自也干得。想想鲁迅先生在《阿Q正传》中的名句吧。

美方大厂的头脑们一边要应付富豪税，一边其全球减产的信息还祸害了今日的果链。

3月29日早盘，歌尔股份盘中触及跌停，截至收盘跌7.76%，立讯精密、共达电声等苹果概念股跟跌。今早有市场消息传来，苹果对Airpods耳机砍单，将今年全年产量调降逾1000万组，原因是预测需求温和，希望降低库存水准。

此前，有媒体以投资者身份致电歌尔股份，相关负责人表示，“涉及客户不予置评，但是公司目前生产一切正常，没有发生大变化。”同时，该人士提醒投资者注意甄别市场消息。立讯精密证券部电话暂未接通。

随后，立讯精密也在互动平台回复“公司最大的客户砍单1000w”的疑问，表示：公司声学可穿戴产品与客户保持稳定合作，目前订单情况如预期增长，且正常落地，不存在您所述情况，请投资者注意甄别网络不实信息。

业内部分投资者也认为，苹果减产Airpods消息真假待确认，从歌尔股份2月调研及今日公司电话反馈看，公司似乎并不知情；这么重要的减产消息主要代工厂都后知后觉？这不是很合理。

24君查询了下，相关消息出自28日的《日经经济新闻》。相关消息称，苹果公司计划今年第二季度下调智能手机iPhone SE系列产量大约20％，削减的数量为200至300万iPhone。苹果公司还要求供应商将iPhone 13系列产品产量比原计划削减数百万部，称相关产量调整基于季节性需求。另外，苹果公司2022年下调AirPods耳机订单量，预计全年减量超过1000万副耳机。

虽然相关报道没有透露消息源，但就目前情况来看，不光是苹果，几乎所有的电子产品需求都在“砍单”，这与全球的经济环境有关。“需求疲弱是最大的问题。”

根据中国信通院上周公布的数据，2月份中国智能手机出货同比下降了31.8%至1450万部，今年1月，中国智能手机出货为3240万部。

肆

深圳二手房参考价或上调 大环境有变

融创又大跌白武士未亮相 孙先生苦熬

谈及手机出货量的下降，让24君联想到了制造业重镇东莞——不仅制造业务凉，其房地产市场最近几周也是凉透了。

当下，东莞几乎所有尾货清盘的老盘都有清退出来的一两套超低特价房源；且几乎所有在售楼盘都比去年同期价格下调了，有1000元/㎡、2000元/㎡，甚至还有3000元/㎡；所有即将新开的项目，释放价格都不高，都给客户释放了低于备案价开盘的预期。

有意思的是：尽管市场都透心凉了，可是开发商们还在硬抗——大批量降价、促销，没有的事。

房企们究竟有什么底牌？1.供应量实在是太少——以2022年东莞首批集中供地为例，仅仅出让8宗地块， 这些地块分布在道滘、长安、塘厦、大岭山、常平、横沥等6个镇街，主城一块也没有；

2.货币化旧改量太大——根据东莞市农村（社区）集体资产管理网官方信息，2021年东莞总共公告了68宗旧改项目，合计面积超过1451万平方米；特别是去年，三道红线压力下，像奥园、佳兆业等在东莞都有大量的旧改储存项目，所以这一部分供应肯定延迟了；

3.限价导致的一二手倒挂——楼市里有三台永动机，供应少、货币补偿和倒挂。

西安占两条，结果连续上涨了60个月。哪怕是到了2022年3月，西安新房还是全国涨幅第一；合肥也占两条，结果上轮涨幅最大、抢房最厉害的城市之一，正是李鸿章老家。

而东莞，三条占全，这就是当地房地产市场的底气，哪怕市场再凉，房价就是不低头。这也是东莞的本轮涨幅超过深圳，涨幅超过50%，成为全国第一的原因。

管东莞楼市有以上三点强撑，但他也有他的弱点！

首先，东莞典型的多中心地缘市场，且镇域经济强。

东莞市辖：莞城、东城、南城、万江4个区以及28个镇。看似管理的市域面积很大。但下面28个镇，是28个独立的市场，厚街的人不会去大朗买房、麻涌的不会去石碣买房。同样的这28个镇的人大概率也不会去主城四区买房。

这种情况下，东莞市场想从凉转热，是需要外地人来炒的。现在，人在哪呢？

3月29日中午，东莞隔壁深圳楼市传来了一个重磅消息：针对日前市场有关“深圳二手房参考价将上调3%-5%”的传言，深圳市住建局今日对“财联社”表示，“二手住房成交参考价格的发布是为落实我市房地产调控的工作安排，按照《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》要求定期发布，我们会视调控要求和市场形势适时对价格做出相应调整，并于近期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号等官方网络平台发布。”

熟悉房地产行业的朋友都知道，鹏城于去年2月8日在全国率先出台了真正有调控效力的“二手房成交参考价”。

随后，多个城市忙着学习特区，也推出了二手房成交参考价。但“学生”们多少有些保留，都只公布少部分小区的参考价，而没有像深圳这样，一下子在全城几乎所有的小区推行。

今年2月8日，是深圳“二手房成交参考价”满1年的时间点，官方却没有发布新的参考价。不过市场普遍预期，2022年深圳一定会公布新的参考价，而且，价格会有所上浮。

原因不难猜：国家对房地产的调控政策已然出现了调整，提出了“两维护”——“维护房地产市场的平稳健康发展,维护住房消费者合法权益”。

不知道在经过短暂的“静默”后，这座城市的“烟火气”会不会再度回归？

另在今天上午，在香港上市的融创中国一度大跌了超过20%，至港股收盘，融创中国跌幅达17.41%。

3月28日晚，融创中国发布公告称，公司预期无法于2022年3月31日或之前刊发2021年未经审核年度业绩。将会在切实可行情况下尽快刊发本集团2021年经审核年度业绩。公司股份将于2022年4月1日上午9时正起在香港联合交易所有限公司暂停买卖。

据悉，融创近期有两笔债券到期，需要兑付、付息，分别是：1、债券余额40亿元的“20融创01”，当期利率4.78%，将于2022年4月1日兑付回售资金及利息；

2、债券余额20亿元的“21融创03”，当期利率7.00%，将于2022年4月2日进行付息（因遇非交易日，付息日顺延至4月6日）。

为此，融创董事会主席孙宏斌将提供无限连带责任保证担保等，作为增信措施。

此前，孙宏斌已经为融创中国提供过无息流动资金约 4.64 亿美元。再加上此次的“无限连带责任保证担保”，有媒体称孙宏斌这是为融创“押上了自己”。

说起来，这是老孙第一次被“万科魔咒”击倒。

所谓万科魔咒，指当一家房地产公司把目标确定为“超越万科、成为中国第一”后，一般会因扩张太快，倒在某一轮调控中，最终或被收购或者长期萎靡不振。一般认为，顺驰、富力、绿城、绿地、万达、合生等公司，都中招过“万科魔咒”。

此外，深陷债务泥潭的阳光城也在昨日公告，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，流动性出现阶段性紧张，公司未能按期支付三期境外债券本息或利息；同时亦未能支付境内债“19阳光城PPN001”本息。

阳光城还公告称，公司2019年度第一期定向债务融资工具“19阳光城PPN001”应于2022年3月22日支付本息，但由于公司近期偿债资金筹措压力较大，截止兑付日日终，公司未能按照约定筹措足额偿付资金，本期定向债务融资工具不能按期偿付本息。

8连板的阳光城，今天终告跌停。可又怎样，该套利的想必早已逃顶。大家就别怪24君昨天没给你们发信号了。信号，其实你天天看24小时，总会有的。

另说一条最新的消息，赌厅大鳄、澳门赌场集团太阳城实控人周焯华（又称洗米华）案仍在调查中，其在菲律宾的博彩中介业务近期亦受冲击。菲律宾博彩监管机构（PAGCOR）近日判太阳城需按期偿还4.5亿港元的投诉人存款，否则其博彩中介经营牌照将被取消。

PAGCOR最新发布的一份对于太阳城马尼拉的调查公告显示，29名投诉人指控太阳城马尼拉公司和周焯华未在合理时间内退还他们账户预存款（Front Money Deposits），涉及资金合共4.52亿港元，PAGCOR经调查事件属实，因此对太阳城马尼拉及周焯华作出适当制裁。

太阳城马尼拉是获PAGCOR授权的在菲赌场中介运营商之一，周焯华为太阳城集团实控人。上述调查报告显示，29名投诉人中，共24人的国籍为中国，其余投诉人来自柬埔寨、菲律宾、瓦努阿图和马来西亚。

2016年，受菲律宾总统办公室直接领导的PAGCOR推出离岸博彩运营商（Philippine Offshore Gaming Operator, POGO) 牌照，将日益扩散的非法网络博彩活动纳入监管。该牌照允许博彩运营商通过互联网为菲律宾境外的非本国公民提供网络赌博服务，投注和支付均只可在境外进行，且须向PARCOR支付博彩总收入的2%作为监管费用。通过此种方式，菲律宾既保护本国公民免受赌博和潜在洗钱活动影响，又增加了政府税收。

也正是这一年，周焯华将业务拓展到菲律宾，且线上线下齐发展。由于菲律宾政府此前对网络博彩业务的“洗白”,不少“叠码仔”或博彩人士“前赴后继”赶往马尼拉。他们成立网络赌博公司，以中国客户为主要客源，并通过合法或非法手段，从中国内地、中国台湾、马来西亚等地招聘懂中文的劳工担任“菜农”，招揽生意。马尼拉在随后几年遂成为东南亚的赌城。

伍

华融归中信 扭亏为赢也不算易

卢布还在涨 天然气果然大王炸

其他重要信息面，29日早间，中国华融在港发布关于股东权益变动的公告称，股东财政部拟将其持有的本公司2407400372股内资股(占已发行总股份的3%)向中信集团增资。

公告显示，此举意在优化国有金融资本布局。本次权益变动前，财政部持有中国华融已发行总股份的27.76%，中信集团持有23.46%。本次权益变动后，财政部持股比例降至24.76%；中信集团持股比例升至26.46%，成为第一大股东。

中国华融披露年度业绩公告显示，2021年实现收入总额930.67亿元，同比增长23.4%；股东应占利润3.78亿元，实现扭亏为盈；基本每股收益0.01元。

中国华融全年不良资产经营分部实现收入总额517.48亿元，同比减少14.3%；实现税前利润72.06亿元，同比增长135.4%；金融服务分部经营平稳，持续经营收入总额314.38亿元，同比减少2.3%，持续经营税前利润60.41亿元，同比增长347.5%；资产管理和投资分部子公司减亏，收入总额143.78亿元，同比增长225.0%，税前亏损52.438亿元，同比减亏93.3%。

截至29日收盘，港股中国华融跌幅1.39%，每股报价0.355港元。

货币政策面，日前，中国国务院办公厅发布关于调整中国人民银行货币政策委员会组成人员的通知，同意中国统计局局长康义、中国财政部副部长余蔚平担任货币政策委员会委员。

中国政府网3月29日发布的通知显示，原中国统计局局长宁吉喆、原中国财政部副部长邹加怡不再担任货币政策委员会委员职务。

资料显示，中国人民银行货币政策委员会，是中国人民银行制定货币政策的咨询议事机构。

国际面，据央视消息，当地时间3月29日，第五轮俄乌谈判将于当天10时30分（北京时间15时30分）在土耳其总统府伊斯坦布尔办公区举行。中央广播电视总台记者在现场看到，乌克兰、俄罗斯双方代表团车队均已抵达谈判地点。

俄罗斯股市盘初上涨，俄罗斯RTS指数涨近5%，俄罗斯MOEX指数涨超1%。此后，俄罗斯RTS指数涨近10%，俄罗斯MOEX指数涨4%。美元兑俄罗斯卢布跌超5%。

此前，德国副总理兼经济和气候保护部长哈贝克（Robert Habeck）28日在与七国集团（G7）能源部长视频会议后宣称，已拒绝俄方“只收卢布”要求。七国集团部长都认为俄方此举是“单方面违背现有协议”，同时呼吁有关公司抵制该要求。

俄新社报道，俄罗斯联邦委员会经济政策委员会副主席阿布拉莫夫（Ivan Nikolaevich Abramov）在评论哈贝克的说法时指出，欧洲对俄方要求的拒绝“肯定会导致天然气停止供应”。

塔斯社报道，俄总统新闻秘书佩斯科夫（Dmitry Peskov）28日表示，俄方正在处理其向“不友好国家”提供的“以卢布支付天然气费用计划”的细节，但如果欧洲拒绝以卢布支付，俄方也不会“做慈善”。隔夜，欧洲天然气价格应声飙升34%，至每兆瓦时132.74欧元。

此前，美国承诺给欧洲额外供应150亿立方天然气简直是大忽悠。

他们没有管道相联，那就只能用LNG船运液化天然气了。全世界目前也就600来艘运输船，每艘船最多运输17万立方液态天然气左右（每立方液体可汽化出600立方气体），差不多1亿立方。而这些船主要是中日韩进进天然气用的，哪还有闲置运力给欧美用？加急新造更不靠谱，目前全世界仅中韩能造，订单已经排队到2026年了。

LNG运输要庞大的基础设施，在出口国港口需要设备将天然气液化装船，在进口国需要设备将液化天气汽化进入管道。美国港口的液化产能基本用满，欧洲习惯进口管道气，欠缺港口的汽化设备。如果把欧洲每年向俄罗斯进口的近2000亿立方天然气全部用LNG代替，光欧洲的接收装置投资就不少于万亿元人民币，这还不说欧洲那种拉胯的基建能力，10年内能不能建完都难说。

因此，今日早盘间航运股纷纷拉涨，多少能看出全球运力，当下确实因为G7的硬怼而变得更为吃紧了。

不仅是中国的船，看看咱们的载人航天——3月29日，航天科技集团中国运载火箭技术院举行了2022年载人航天工程空间站任务发射队出征仪式。今年，长征五号B、长征七号、长征二号F，三型运载火箭将执行发射空间站问天舱、梦天舱、货运补给、载人飞行等六次飞行任务，完成空间站在轨建造，建成在轨稳定运行的国家太空实验室。

截至收盘，沪指收报3203.94点，跌0.33%，深成指收报11895.08点，跌0.46%，创业板指收报2592.67点，跌0.06%。

农业股全线拉升，化肥、水产养殖、猪肉等板块纷纷走强，万辰生物20CM涨停，大湖股份、獐子岛、农发种业、六国化工等十余股集体封板。抗疫概念股继续活跃，中药、新冠检测板块拉升，奥泰生物、明德生物、吉药控股、太极集团等多股涨停。个股跌多涨少，两市超3500股飘绿，今日成交达8640亿元。

以每日额度余额口径，北向资金截至A股收盘净流入23亿元；以买卖成交额口径，北向资金净卖出3亿元。

恒生指数收盘涨1.12%，报21927.63点，恒生科技指数涨2.52%。部分科技股上涨，携程集团涨超7%，京东集团涨超6%，美团涨近6%，快手、腾讯控股、阿里巴巴跟涨；地产股走低，融创中国跌超17%，世茂集团跌12.5%。

今天是2022年3月29日。1950年的今天，美国无线公司制成三色电视显像管，世界从此进入彩电时代。1982年的今天，中国首家中外合资饭店——北京建国饭店正式营业，而外方正来自于美国。而2018年的今天，爱奇艺赴美上市，定价18美元/ADS，而至美东时间昨晚，尽管股价大涨9.51%，仍只录得4.72美元，较发行价缩水73.8%，市值仅剩40.65亿美元。

把这三件似乎不相关偏又有内在关联的事件串联，诸位应懂24君之意了。

挫折与追求，痛苦与欢乐，日常生活与巨大社会突变总是会纷繁地交织在一起，从而构成一个“平凡的世界”。对了，1991年的3月29日，路遥先生这部杰作在首次出版5年后荣获茅盾文学奖。

书中有一句名言：最平凡的人，也得为他那个世界的存在而战斗。

我是作者孙斌，感谢大家捧场哦～

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